De financiële check voor je hypotheek

Meer zekerheid over jouw bod

Financiële check

Persoonlijke hypotheekberekening
Krijg een biedcertificaat om mee te sturen met uw bod
Meer zekerheid voor u én de verkoper

Met de financiële check krijg je alvast een goede indruk van wat je kunt bieden. En de verkoper krijgt meer zekerheid over je bod. Ontdek hoe zo’n check precies werkt.

Zo werkt de financiële check

Het oriëntatiegesprek

Een financiële check wordt gedaan tijdens een oriëntatiegesprek met een hypotheekadviseur van ongeveer een uur. Dit is een gratis en vrijblijvend videogesprek, waarin de adviseur een voorlopige inschatting van je financiële mogelijkheden maakt.

Je maximale hypotheek

De hypotheekadviseur berekent je maximale hypotheek op basis van de gegevens die je aanlevert:

Je inkomen
Eventuele leningen en schulden
De prijs van het huis dat je wilt kopen
Een eventuele verbouwing of verduurzaming van dat huis
De huidige hypotheekrente
De op dat moment geldende hypotheekvoorwaarden

Deze berekening van wat je kunt lenen geeft je een beter beeld van wat je kunt bieden. Houd er rekening mee dat het bedrag dat je kunt lenen nog kan veranderen. Bijvoorbeeld als de rente verandert, op basis van het taxatierapport van je woning of als je gegevens niet blijken te kloppen. De hypotheekadviseur controleert de gegevens namelijk niet. Dat gebeurt pas tijdens het uiteindelijke hypotheekadvies als je bod geaccepteerd wordt.

Een bod doen op een huis

Na afloop van het gesprek krijg je een samenvatting van de financiële check per e-mail. Hierin staat onder andere op welke woning je wilt bieden en of je bod binnen de schatting van je maximale hypotheek valt.

Je kunt de financiële check meesturen met het bod dat je doet op de woning. Zo weet de verkoper of het voor jou haalbaar is om het huis te kopen. Dit geeft jou én de verkoper meer zekerheid.

Zo werkt de financiële check

Het oriëntatiegesprek

Een financiële check wordt gedaan tijdens een oriëntatiegesprek met een hypotheekadviseur van ongeveer een uur. Dit is een gratis en vrijblijvend videogesprek, waarin de adviseur een voorlopige inschatting van je financiële mogelijkheden maakt.

Je maximale hypotheek

De hypotheekadviseur berekent je maximale hypotheek op basis van de gegevens die je aanlevert:

Je inkomen
Eventuele leningen en schulden
De prijs van het huis dat je wilt kopen
Een eventuele verbouwing of verduurzaming van dat huis
De huidige hypotheekrente
De op dat moment geldende hypotheekvoorwaarden

Deze berekening van wat je kunt lenen geeft je een beter beeld van wat je kunt bieden. Houd er rekening mee dat het bedrag dat je kunt lenen nog kan veranderen. Bijvoorbeeld als de rente verandert, op basis van het taxatierapport van je woning of als je gegevens niet blijken te kloppen. De hypotheekadviseur controleert de gegevens namelijk niet. Dat gebeurt pas tijdens het uiteindelijke hypotheekadvies als je bod geaccepteerd wordt.

Een bod doen op een huis

Na afloop van het gesprek krijg je een samenvatting van de financiële check per e-mail. Hierin staat onder andere op welke woning je wilt bieden en of je bod binnen de schatting van je maximale hypotheek valt.

Je kunt de financiële check meesturen met het bod dat je doet op de woning. Zo weet de verkoper of het voor jou haalbaar is om het huis te kopen. Dit geeft jou én de verkoper meer zekerheid.

Veelgestelde vragen over de financiële check

Wat kost de financiële check?

Een financiële check gebeurt tijdens een oriëntatiegesprek van ongeveer een uur. Dit is een gratis en vrijblijvend gesprek met een hypotheekadviseur. Je zit dus nergens aan vast en het kost niets.

Is de financiële check alleen voor nieuwbouw?

Bij nieuwbouw vraagt een projectontwikkelaar of de verkoper vaak om een financiële check. Zo bepalen ze of je de woning kunt betalen. Maar ook als je een bestaande woning wilt kopen, kun je een financiële check laten doen. Dit geeft de verkoper van de woning waarop je een bod wilt doen meer zekerheid.

Is het document bindend?

Nee, de financiële check is geen officieel akkoord en geen offerte. Het geeft wel een indicatie van wat er voor jou financieel mogelijk is. Daarom is het vaak verstandig om een bod te doen onder voorbehoud van financiering.

Hoe werkt een videogesprek?

Je krijgtt een e-mail met een overzicht van de documenten die je nodig hebt en een link naar het videogesprek. Deze link kun je openen met je computer, tablet of telefoon. Via de webcam zie je de hypotheekadviseur die de financiële check met je doet.

Bekijk hoe een videogesprek werkt

Hoe werkt bieden op een huis?

Heb je een huis gezien waarop je graag een bod wilt doen? Spannend! Een financiële check geeft de verkoper extra zekerheid dat je het huis kunt betalen. Daarnaast is het belangrijk om na te denken over ontbindende voorwaarden, zoals onder voorbehoud van financiering.

Bekijk meer tips over bieden op een huis