Bouw je geen of weinig pensioen op? Bijvoorbeeld omdat je ondernemer bent? Misschien is een woning voor verhuur interessant voor jou. Lees wat erbij komt kijken of laat je terugbellen door een van onze deskundige adviseurs.
Een woning verhuren heeft gevolgen voor de belasting. Verhuur je een tweede woning, dan betaal je bijvoorbeeld geen belasting over de huur. Wel moet je de woning opgeven als bezit in box 3, net als je spaargeld. Hierdoor betaal je rendementsbelasting.
Een huis verhuren kost tijd en geld. Je moet het huis goed onderhouden en veel weten van de regelgeving, die best ingewikkeld is. Veel bureaus en beheerders kunnen je werk uit handen nemen. Ze kunnen bijvoorbeeld betrouwbare huurders voor je zoeken of je helpen met de administratie en het opstellen van huurovereenkomsten.
Voor het verhuren van een huis gelden regels. Zo is er bijvoorbeeld een huurpuntensysteem dat de huurprijs bepaalt. En er zijn regels voor het huurcontract, de opzegtermijn en het onderhoud. Deze kunnen per gemeente verschillen. Check daarom bij je gemeente welke regels er zijn en welke vergunningen je nodig hebt. Vraag ook bij je verzekeringsmaatschappij of je huurder nog extra verzekeringen moet afsluiten.
Wil je een bestaande woning kopen voor de verhuur? Met ons Maatwerkkrediet kun je de aankoop van de woning die je wilt verhuren financieren. Daarmee kun je tot 70% van de waarde van de woning in verhuurde staat financieren, in sommige gevallen meer.
Laat je terugbellen door een adviseur voor meer informatie.
