Annuïteitenhypotheek

Een annuïteitenhypotheek is misschien interessant voor jou als je:

• elke maand een deel van de lening wilt terugbetalen
• een vast maandbedrag wilt betalen
• aan het eind van de looptijd de lening helemaal wilt aflossen
• de hypotheekrente wilt aftrekken van je inkomstenbelasting

De annuïteitenhypotheek past waarschijnlijk niet bij jou als je:

• verwacht je hypotheek op een andere manier af te lossen, bijvoorbeeld door je huis te verkopen of met ander geld.
• een (snelle) daling van de maandlasten wilt, omdat je verwacht minder te gaan verdienen. Bijvoorbeeld als je binnenkort met pensioen gaat.
• liever je huis financiert met een andere lening, zoals een lening in box 3.

We hebben op een simpele manier uitleg gegeven of een annuïteitenhypotheek wel of niet bij je past. Er zijn uitzonderingen en voorwaarden van toepassing. Laat je daarom altijd adviseren door een hypotheekadviseur.

Het verschil is vooral de manier van aflossen en of je maandlasten wel of niet veranderen tijdens de looptijd. 

Voor beide hypotheken geldt dat je maanbedrag bestaat uit een deel aflossing en rente. Bij een annuïteitenhypotheek betaal je elke maand hetzelfde bedrag. Bij een lineaire hypotheek betaal je in het begin eerst meer, en later daalt je maandbedrag.

Bekijk welke hypotheekvorm het beste bij je past.

Je kunt extra aflossen op je annuïteitenhypotheek bij ABN AMRO. Dit kan je maandbedrag verlagen of de looptijd verkorten. Let op: soms betaal je een vergoeding als je extra aflost.

Je kunt bij onze annuïteitenhypotheek kiezen uit een vaste of variabele rente. Bekijk de actuele hypotheekrente.

Ja, je kunt NHG aanvragen bij een annuïteitenhypotheek. De voorwaarden rondom NHG veranderen regelmatig. Zorg dat je op de hoogte bent van de nieuwste voorwaarden.