WOZ staat voor 'Waardering Onroerende Zaken'. Heb je een koopwoning, dan krijg je jaarlijks in januari of februari een 'WOZ-beschikking' van je gemeente. Hierin staat de waarde van je woning volgens de gemeente. De regels zijn vastgelegd in de Wet WOZ.
De gemeente bepaalt de WOZ-waarde van je huis. Ze bezoeken enkele woningen in de buurt en bekijken verkoopprijzen van vergelijkbare huizen. Met een computermodel vergelijken ze gegevens zoals het aantal vierkante meters en de inhoud van de woning.
De WOZ-waarde van je huis bepaalt hoeveel belasting je betaalt:
De gemeentelijke beschikking toont de marktwaarde van je woning, gebaseerd op een taxatie of vergelijkbare panden. De waardepeildatum is 1 januari van het vorige jaar, dus de marktwaarde kan nu anders zijn.
Je kunt eenvoudig zelf de WOZ-waarde van je huis online berekenen met gegevens van het Kadaster.
Denk je dat de WOZ-waarde niet klopt? Maak dan binnen 6 weken bezwaar bij je gemeente. In de WOZ-beschikking staat hoe dat moet. Goede argumenten verhogen je kans op succes.
Mogelijk huisbankkorting bij een ABN AMRO-betaalpakket. En duurzaamheidskorting bij het kopen of verduurzamen van een energiezuinige woning.
Benieuwd naar je mogelijkheden? Maak een afspraak voor een gratis oriëntatiegesprek. Waar en wanneer je wilt, makkelijk via een videogesprek.
In Internet Bankieren kun je zelf je hypotheek bekijken en aanpassen. Hulp nodig? Stel je vraag aan chatbot Anna of neem contact met ons op.
